AntesDespués
Ejemplo ilustrativo
Cambiar bañera por plato
Más espacio, más seguridad y un acceso mucho más cómodo que la bañera. Suele hacerse en pocos días.
1.100 a 2.500 €
Ver el servicio Reforma de baño en Madrid
Presupuesto cerrado y obra supervisada por arquitectos.
- Presupuesto
cerrado - Supervisión
de arquitecto - Plazo por
contrato
Precio orientativo
¿Cuánto cuesta reformar un baño en Madrid?
El precio depende de tres cosas: el tipo de reforma, los metros del baño y el estado de la instalación que hay debajo. En pisos antiguos, cambiar tuberías y bajantes puede ser una parte importante del total, por eso lo revisamos antes de dar un precio cerrado.
Pide tu estimación
Cambiar bañera por plato de duchaPlato, mampara y alicatado del hueco
1.100 a 2.500 €
Reforma parcialMueble, sanitarios, grifería y mampara, sin cambiar el alicatado
2.000 a 4.500 €
Reforma completaBaño de 4 a 5 m², gama media, con instalación nueva
5.000 a 8.500 €
Baño adaptadoDucha sin barreras con barras y asiento, o adaptación parcial
1.800 a 6.000 €IVA incluido. Rangos orientativos para Madrid; el precio cerrado se da tras la visita.
Sin sorpresas
Cómo trabajamos
1
Visita
Vemos el baño, medimos y revisamos la instalación que no se ve.
2
Presupuesto cerrado
Por partidas y por escrito. Lo que no está, no se cobra sin tu aprobación.
3
Obra supervisada
Un arquitecto controla cada fase y resuelve lo técnico contigo.
4
Entrega y garantía
Revisamos contigo el resultado y la garantía queda en el contrato.
Nuestro equipo
Personal capacitado y con experiencia
En tu casa trabaja un equipo con oficio y experiencia en reformas, con el acompañamiento experto de un arquitecto en cada fase de la obra.
- Seguro de responsabilidad civil en cada obra
- Un único interlocutor de principio a fin
- Limpieza y retirada de escombros incluidas
Servicios
Pide tu estimación Tipos de reforma de baño
AntesDespués
Ejemplo ilustrativo
AntesDespués
Ejemplo ilustrativo
Reforma parcial
Cambiar mueble, sanitarios o grifería sin tocar todo el alicatado.
2.000 a 4.500 €
Pedir estimación 
AntesDespués
Ejemplo ilustrativo
Reforma completa
Instalación nueva, alicatado, suelo, sanitarios y mampara. Desliza la imagen para ver el cambio.
5.000 a 8.500 €
Pedir estimación 
Baño adaptado
Ducha sin barreras, barras de apoyo y asiento, pensado para mayores o movilidad reducida.
1.800 a 6.000 €
Pedir estimación
Conocemos los pisos de Madrid
Lo que encontramos al reformar un baño en Madrid
Gran parte de los pisos de la ciudad tiene décadas, y eso se nota al levantar el alicatado. Lo revisamos en la visita para que el precio no cambie a mitad de obra.
Tuberías antiguasHierro galvanizado o plomo que conviene sustituir aprovechando la obra.
Bajantes y desagüesPendientes mal resueltas o bajantes comunitarias que hay que coordinar con la comunidad.
Ventilación insuficienteBaños interiores sin ventana que necesitan extracción para evitar humedades.
00%de las viviendas de Madrid se construyeron antes de 1980 (INE, Censo 2021). Dato de ejemplo
Trámites
Permisos para reformar el baño en Madrid
Si la obra no toca la estructura, la fachada ni los elementos comunes, normalmente basta con un trámite simplificado ante el Ayuntamiento. Te decimos cuál aplica a tu caso antes de empezar.
Lo gestionamos por ti
Antes de decidir
Preguntas frecuentes
Depende del alcance. Un cambio de bañera por plato de ducha se resuelve en pocos días; una reforma completa, con fontanería y alicatado nuevos, lleva más. El plazo exacto va por escrito en el presupuesto.
Demolición y retirada de escombros, fontanería, alicatado y solado, sanitarios, grifería, mampara y remates. Todo por partidas y con el precio cerrado: lo que no esté en el presupuesto no se cobra sin tu aprobación por escrito.
Depende de lo que se toque. Si la obra no afecta a la estructura, la fachada ni los elementos comunes, suele bastar con un trámite simplificado ante el Ayuntamiento. Te decimos cuál aplica en tu caso y lo gestionamos.
En pisos antiguos a veces aparecen tuberías o bajantes en mal estado. Si pasa, se para, el arquitecto lo revisa contigo y solo se hace con tu aprobación y un precio por escrito.
En la vivienda de un particular puede aplicarse el IVA reducido del 10% si se cumplen las condiciones que marca Hacienda, entre ellas que los materiales no superen el 40% de la base del presupuesto. Te lo confirmamos en el presupuesto. Cuándo se aplica el 10% y cuándo el 21%.
Sí, en la mayoría de los casos. Si la vivienda tiene un solo baño, planificamos la obra para que los días sin servicio sean los mínimos y te avisamos con antelación.
Sin compromiso
Recibe tu presupuesto cerrado
Cuéntanos qué quieres hacer. Te respondemos en 24 horas laborables con una estimación y, si te encaja, concertamos la visita.